고양더샵포레나 평면도 완전 분석 2025 (+실사용 공간 비교 및 평형별 차이점 정리)
고양더샵포레나 평면도를 직접 확인하기 위해 견본주택을 방문한 경험을 바탕으로, 실제 구조와 주거 편의성 측면에서 자세히 분석해보았습니다.
단순히 도면을 해석하는 데서 나아가, 평형별 특징과 실사용 공간의 효율성까지 함께 살펴봤습니다.
분양을 고민 중인 분들께 도움이 될 수 있도록 세부 정보를 정리해드립니다.
아래에서 고양더샵포레나 공고문을 다운로드 하셔서 실제 구조와 비교해보세요.
고양더샵포레나공고문 완전 분석 2025 (+ 입지·분양가·계약일정·미래가치) - 올인원계산기
고양더샵포레나공고문 완전 분석 2025 (+ 입지·분양가·계약일정·미래가치) 2025 고양더샵포레나공고문을 확인한 뒤 견본주택에 직접 다녀왔습니다. 분양가와 입지, 커뮤니티 시설, 계약 일정까
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고양더샵포레나 평형 구성과 개요
고양더샵포레나는 전용면적 기준 39㎡부터 74㎡까지 총 다섯 가지 평형으로 구성됩니다.
소형 실수요부터 중형 실거주, 그리고 중산층 프리미엄 수요까지 다양한 층을 겨냥한 구조로 설계되어 있습니다.
- 39㎡: 1~2인 가구에 적합한 실속형 구조
- 46㎡: 분리형 구조를 강조한 개인 맞춤형
- 59㎡A: 3Bay 기본형으로 대중성 확보
- 59㎡B: 분리형 주방과 프라이버시 강조
- 74㎡B: 고급 마감과 대형 구조의 프리미엄 타입
1~2인 가구에 적합한 소형 평형: 39㎡, 46㎡
39㎡ 타입은 일자형 주방과 소형 침실, 컴팩트한 거실로 구성되어 있으며, 효율적인 동선을 중심으로 설계되었습니다.
반면 46㎡는 주방과 거실이 분리되어 독립적 생활을 원하는 신혼부부나 직장인에게 적합합니다.
두 타입 모두 팬트리, 붙박이장 등 수납 요소가 기본 제공되며, 일부 세대에서는 맞통풍 가능한 3Bay 구조가 적용되어 쾌적성도 우수합니다.
가장 인기 높은 59㎡A 타입의 구조와 장점
59㎡A는 3Bay 판상형 구조로, 거실을 중심으로 좌우에 침실이 배치되고 주방은 다용도실과 연결되어 있습니다.
확장형 기준 실사용 면적이 약 76㎡에 달하며, 팬트리와 붙박이장 등 수납공간이 강화되어 실거주 만족도가 매우 높습니다.
이 타입은 실속 있는 공간 구성과 동선 효율성 덕분에 실수요자에게 가장 인기 높은 구조로 평가받고 있습니다.
분리형 주방과 동선 구분이 돋보이는 59㎡B
59㎡B 타입은 아일랜드형이 아닌 분리형 주방 구조로, 거실과 조리공간이 자연스럽게 구분됩니다.
자녀방과 안방이 복도 양쪽으로 배치되어 프라이버시 확보가 용이하며, 팬트리 공간도 넉넉하게 마련되어 있습니다.
이 구조는 조용한 생활과 공간 분할을 중요하게 여기는 가구에 적합합니다.
희소성이 높은 대형 구조 74㎡B 타입
단 한 세대만 제공되는 74㎡B는 방 3개, 욕실 2개, 거실, 드레스룸, 팬트리 등으로 구성되며, 확장 시 실사용 면적은 88㎡에 달합니다.
주방은 아일랜드형 조리대로 설계돼 개방감이 크며, 부부욕실 내 파우더장 등의 프리미엄 요소도 포함되어 있습니다.
고급 자재와 프리미엄 설계를 원하는 수요자에게 적합한 타입입니다.
공통 수납 구조 및 가전 배치 효율성
모든 평형은 현관 팬트리, 복도 붙박이장, 주방 하부장 등을 기본 제공하며, 59㎡ 이상 평형에서는 냉장고장, 김치냉장고장, 키큰장 등도 포함됩니다.
식기세척기, 오븐 등의 옵션도 선택 가능해 맞춤형 생활이 가능합니다.
주방 배치는 효율적인 동선에 중점을 두어 가족이 동시에 사용하는 환경에서도 혼선 없이 사용할 수 있도록 고려되었습니다.
욕실 설계와 위생 편의성
욕실에는 슬라이딩 수납장, 세면대 하부장, 코너선반이 전 타입 공통으로 적용되며, 환기창도 기본 제공됩니다.
안방 욕실은 슬라이딩 도어로 독립 공간을 형성하고 있어 위생 관리를 용이하게 해줍니다.
74㎡B 타입에서는 파우더장이 추가 구성돼 보다 고급스러운 욕실 사용이 가능합니다.
확장형 실사용 면적 비교
확장 시 실제 사용 가능한 공간은 아래와 같이 늘어납니다.
- 39㎡ → 50㎡
- 46㎡ → 58㎡
- 59㎡A → 76㎡
- 59㎡B → 75㎡
- 74㎡B → 88㎡
확장된 공간은 서재, 다용도실, 창고, 공부방 등으로 자유롭게 활용 가능하며, 자녀가 있는 가구나 재택근무 환경이 필요한 가구에 유리합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
FAQ 1: 고양더샵포레나 평면도에서 가장 추천하는 평형은?
전용 59㎡A는 효율적인 동선과 넓은 실사용 면적, 강화된 수납 공간 등으로 실거주 만족도가 높아 가장 추천할 만한 평형입니다.
FAQ 2: 확장형 평면도를 선택했을 때 가장 큰 장점은?
확장형 평면도는 면적이 넓어질 뿐 아니라 공간 활용의 유연성이 생겨, 서재나 창고 등 다양한 용도로 재구성이 가능해 실용성이 큽니다.
직접 모델하우스에서 확인한 실제 체감 후기
제가 방문했던 고양더샵포레나 견본주택에서는 59㎡A와 59㎡B 타입에 관람객이 가장 많이 몰려 있었습니다.
직접 본 결과, A형은 주방 개방감이 뛰어나고 거실과의 연계성이 자연스러워 실사용에 적합해 보였습니다.
반면 B형은 조리공간이 독립되어 조용한 환경을 중시하는 분들에게 어울린다는 인상을 받았습니다.
확장형 모델룸은 예상보다 훨씬 넓은 체감 공간을 제공해, 실제로 확장을 고려하는 분들에겐 꼭 직접 확인해보시길 권합니다.
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